Adviseur contractbeheer en erfpacht (24-36 uur) - 200346

U bent een oplossingsgerichte adviseur contractbeheer en erfpacht die aan de slag gaat met vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken voor de transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten.

Wie?
Onze opdrachtgever, een gemeente in Zuid-Holland, is op zoek naar een adviseur contractbeheer en erfpacht voor de realisatie van de maatschappelijk en economisch gewenste ruimtelijke ontwikkelingen. De ambitie van de gemeente is om in de komende 4 jaar 18.000 woningen te bouwen en dat er minimaal 180.000 m2 kantoorgrond wordt getransformeerd. Voor deze opgave is de gemeente op zoek naar specialisten die hierbij helpen. 

Als adviseur maakt u onderdeel uit van de afdeling Gebiedsexploitatie. De afdeling bestaat uit verschillende teams, namelijk: Advies Gebiedsexploitatie, Kwaliteit Beheersing en Verantwoording, Planeconomie, Markt & Contracten en Contractbeheer en Erfpacht. Uw rol valt binnen het team Contractbeheer en Erfpacht dat sturing geeft aan en de contractuele verplichtingen voortvloeiend uit de contracten handhaaft van ruim 300.000 vastgoedobjecten van derde partijen in de gemeente. Het gaat hierbij om (grond)contracten die de gemeente is aangegaan met de burgers, de bedrijven en de corporaties bij de verkoop van de gemeentegronden en vastgoedobjecten. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken en zorgt voor de handhaving als deze afspraken niet worden nageleefd. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over de wijzigingen van de contracten en afspraken. Als adviseur vervult u voornamelijk een zelfstandige functie waarbij u in sommige gevallen ondersteunende activiteiten uitvoert voor een ander onderdeel van de Stadsontwikkeling of een ander cluster binnen de gemeente.

Wat?
Wat u gaat doen en wat we van u vragen, leest u hieronder.

Taken

• U behandelt vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en vormt hierbij creatieve en integrale oplossingen op ruimtelijk, juridisch en financieel gebied voor de transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten.
• U beoordeelt de waarderingsvraagstukken, zoals de grondwaardeberekeningen, de erfpachtberekeningen en de complexwaarde berekeningen.
• U beheert de contracten, waaronder het vorderen van de nakoming van de verplichtingen uit een akte of de aktewijzigingen.
• U adviseert en begeleidt de particulieren, de ondernemers en de projectontwikkelaars bij de ontheffing procedures.
• U voert de onderhandelingen met de verschillende betrokken partijen.
• U brengt de risico’s voor de gemeente in kaart bij het debiteurenbeheer.
• U doet voorstellen om tot een efficiënte afwikkeling van de betalingsachterstanden te komen.

Eisen

• U beschikt minimaal over een afgeronde wo-opleiding op het gebied van vastgoed.
• U hebt in de afgelopen 5 jaar minimaal 3 jaar ervaring opgedaan op het gebied van transformaties en erfpacht.
• U hebt minimaal 1 jaar ervaring met het uitvoeren, het beoordelen en het toetsen van waarderingsvraagstukken van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling.
• U hebt in de afgelopen 2 jaar ervaring opgedaan met het taxeren van vastgoedobjecten of grondtransacties.
• U hebt ervaring met waarderingen van transformatieprojecten.

Wensen

• U hebt ervaring bij een gemeentelijke instelling met meer dan 175.000 inwoners.
• U hebt ervaring met contractaanpassingen en wijzigingen van akten.
• U hebt ervaring met de ontheffingsprocedures.
• U hebt ervaring als taxateur in het bedrijfsmatig vastgoed.

Waar?
Regio Rotterdam

Wanneer?
De functie is per direct beschikbaar voor 24-36 uur per week. Deze functie is op projectbasis tot ten minste half juni 2021, met een optie tot verlenging (2 x 6 maanden). U kunt deze opdracht alleen in loondienst uitvoeren.

Hoe?
Reageer vóór woensdag 10 juni 12:00 uur en stuur uw cv naar info@vandijkwerkt.nl of klik op Solliciteer direct. Voor meer informatie over deze functie kunt u contact opnemen met Guido Lamet, 078-6549060. Referentienummer 200346.