Adviseur gronduitgifte en ontwikkelstrategie (12-16 uur) - 200543

Als adviseur gronduitgifte en ontwikkelstrategie bent u verantwoordelijk voor het gehele proces van gronduitgiftes en het sluiten van anterieure en samenwerkingsovereenkomsten.

Wie?
Onze opdrachtgever, een gemeente in Noord-Holland, is op zoek naar een adviseur gronduitgifte en ontwikkelstrategie voor het opstellen van een uitgifte- en ontwikkelstrategie. De gemeente heeft als kernwaarden: klantgericht werken, initiatief nemen en samenwerken en samenlevingsgericht werken. Gezamenlijk met 600 medewerkers, wil de gemeente inwoners en partners helpen met oplossingen te vinden bij vraagstukken.

In de gemeente krijgen diverse ontwikkelingen meer vorm, zoals het Masterplan van het Arenapark en het stedenbouwkundig plan voor het station. Daarnaast is er een gebiedsagenda voor het betrokken postcodegebied en wordt de ontwikkeling van het Oosterspoorplein vastgelegd in een structuurvisie. Binnen de projectorganisatie worden verschillende disciplines samengebracht die moeten zorgen voor de realisatie van de opgave. U, als adviseur gronduitgifte en ontwikkelstrategie, werkt nauw samen met de planeconoom en gemeentelijke jurist en adviseert over de realisatie van de opgave.

Als adviseur adviseert u bijvoorbeeld over de contracttechnische en juridische consequenties van ontwikkelingen en exploitaties in de Stationsomgeving. U voert onderhandelingen met marktpartijen over de verkoop van gemeentelijke gronden binnen de marges van de vastgestelde kaders. U onderhandelt waar nodig over anterieure en samenwerkingsovereenkomsten in het gebied en stelt deze op (ondersteund door specialistische expertise waar nodig). U verzorgt de bestuurlijke en administratieve afhandeling van deze overeenkomsten.

Wat?
Wat u gaat doen en wat we van u vragen, leest u hieronder.

Taken

U behartigt de positie van de gemeente bij het sluiten van overeenkomsten met derden.
U stelt een uitgifte- en ontwikkelstrategie op, inclusief uitgifteleidraad en –procedure voor de verschillende gronden in het gebied.
U betrekt de interne betrokkenen en waar nodig trekt u externe adviezen aan om de uitgifteleidraad op te stellen. Toetsing hiervan via een marktconsultatie.
U beoordeelt samen met anderen de inschrijvingen.
U bewaakt de strategie en voert de onderhandelingen uit om de strategie te realiseren.
U coördineert de grondovereenkomst en daadwerkelijke overdracht van de grond.
U bent verantwoordelijk voor de contractbewaking en u voert overleg over de voortgang van het project binnen de contractuele afspraken.
U signaleert en adviseert kansen in de markt en ontwikkeling die invloed hebben op de stationsomgeving.
U draagt actief bij aan het verhogen van de interne expertise op het gebied van de gronduitgifte, ontwikkelstrategie en anterieure en samenwerkingsovereenkomsten.

Eisen

U beschikt minimaal over een afgeronde wo bacheloropleiding in de richting van gebiedsontwikkeling, vastgoed, commercieel of juridisch.
U hebt in de afgelopen 8 jaar minimaal 5 jaar ervaring opgedaan als markt- en contractspecialist binnen ruimtelijke ordeningsprojecten.
U hebt in de afgelopen 8 jaar minimaal 5 jaar ervaring opgedaan binnen het domein van onroerend goed binnen een overheidsinstelling.
U bent op dinsdag 1, donderdag 3 en dinsdag 8 september beschikbaar voor gesprekken met de opdrachtgever.

Wensen

U hebt in de afgelopen 8 jaar minimaal 5 jaar ervaring opgedaan binnen het werkveld van vastgoed, gronduitgifte en ontwikkelingsstrategie.
U hebt minimaal 5 jaar ervaring in het (strategisch) onderhandelen binnen stedelijke gebiedsontwikkelingen over grondverkoop en anterieure overeenkomsten.
U hebt kennis van en ervaring met juridische en fiscale aspecten van grondexploitaties.
U hebt kennis van bouw- en vermogensrecht.
U hebt ervaring met de waarde, kosten en kwaliteit van nieuw te ontwikkelen vastgoed binnen gebiedsontwikkelingen.

Waar?
Regio Hilversum

Wanneer?
De functie is per medio september beschikbaar voor 12 tot 16 uur per week. Deze functie is op projectbasis tot ten minste september 2021, met een optie tot verlenging (2 x 12 maanden). U kunt deze opdracht in loondienst of als zelfstandig ondernemer uitvoeren.

Hoe?
Reageer vóór vrijdag 21 augustus 12:00 uur en stuur uw cv naar info@vandijkwerkt.nl of klik op Solliciteer direct. Voor meer informatie over deze functie kunt u contact opnemen met Jop Verhulst, 078-6549060. Referentienummer 200543.